+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Состав проекта планировки линейного объекта

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов. В соответствии с частью 5 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:. Утвердить прилагаемое Положение о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов. Требования к составу и содержанию проектов планировки территории, установленные Положением, утвержденным настоящим постановлением, не применяются к проектам планировки территории, решение о подготовке которых принято до вступления в силу настоящего постановления. Председатель Правительства Российской Федерации Д. Настоящее Положение устанавливает состав и содержание проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов далее - проект планировки территории.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Статья 42. Проект планировки территории

Баевский О. Проблемы планировки территорий размещения линейных объектов В ряду проблем, связанных с правовым отображением типологической специфики линейных объектов, можно привести три позиции: — обширность и многообразие типологии линейных объектов и отсутствие их общего неперечислительного определения; — наличие протяженных надземных и подземных частей линейных объектов, не требующих формирования земельных участков для их эксплуатации, и отсутствие иных кроме как на земельных участках правовых оснований размещения объектов капитального строительства; — наличие ранее образованных земельных участков линейных объектов, исключающее необходимость планировки территории для их формирования, и обязательность разработки проектов планировки для строительства, реконструкции таких линейных объектов.

Решению этих проблем могло бы способствовать: — включение в Градостроительный кодекс РФ: — определения линейных объектов как сооружений, в т. План зон планируемого размещения оъектов капитального строительства Существует еще одна специфическая проблема размещения линейных объектов, правовое разрешение которой необходимо, но не столь очевидно.

Она связана с тем, что в отличие от прочих объектов капитального строительства, для размещения которых в составе земельных участков нормативно предусмотрена определенная незастраиваемая территория, сооружения линейных объектов улицы, дороги, мосты, туннели практически полностью занимают сформированные для них земельные участки или зоны действия публичных сервитутов. Иначе говоря, габариты сооружений и границы участков совпадают.

При этом границы земельных участков устанавливаются на стадии градостроительного проектирования и утверждаются органами исполнительной власти в составе документации по планировке, подлежащей представлению на публичные слушания.

Габариты сооружений обосновываются на стадии архитектурно-строительного проектирования и утверждаются всего лишь заказчиком, но не стоит забывать, что этим заказчиком, как правило, является государство, местное самоуправление или юридическое лицо — субъект государственной монополии. Кроме того, именно на этой стадии проводятся инженерно-геологические изыскания, результаты которых могут оказать решающее влияние на размещение линейных объектов и в первую очередь подземных сооружений и коммуникаций.

Таким образом, внесение изменений в планировочные решения по размещению линейных объектов на основании архитектурно-строительных проработок фактически неизбежно, и это подтверждает московская практика.

Возможны два пути разрешения этой коллизии. Первый — вполне традиционный и осуществляемый в настоящее время в Москве: параллельное градостроительное и архитектурно-строительное проектирование. Его достоинство — отсутствие необходимости внесения каких-либо поправок в действующее законодательство.

Ничто не мешает заказчику рисковать своими деньгами, заказывая проектирование объектов, для размещения которых еще не представлены земельные участки или сервитуты. Недостатки этого пути очевидны градостроителям, а затрагивают интересы и органов власти, и всего городского сообщества. И здесь мы касаемся особой роли линейных объектов в формировании планировочной структуры городов и систем расселения. Линейные объекты, а точнее объекты транспортной и инженерной инфраструктуры, формируют основу — планировочный каркас территориального развития и отдельных поселений, и систем расселения в целом.

Их размещение определяет доступность всех прочих территорий для людей и грузов, создает предпосылки для возникновения зон деловой и производственной активности, предопределяет плотность дневного населения и в конечном счете формирует образ жизни человека.

Территории размещения линейных объектов, особенно в сложившейся застройке, — самые сложные объекты разработки документации по планировке, требующие чрезвычайно точных и выверенных решений. Параллельное проектирование на деле оборачивается диктатом строительных решений: проще провести дорогу не там, где она необходима, а по городским задворкам, проложить линию метрополитена открытым способом, навсегда выведя территорию над ней из активного городского использования, минимизировать количество пересадочных узлов и т.

Попытка закрепления таких решений в проекте планировки может обернуться и негативным результатом публичных слушаний. Другой видимый путь решения этой проблемы позволяет вести проектирование, как и положено, последовательно, но предполагает определенное ущемление публичных прав граждан в пользу условий обеспечения их физической безопасности. Для его реализации в Градостроительный кодекс РФ необходимо внести поправку, предусматривающую возможность внесения в утвержденный проект планировки территории линейного объекта изменений без проведения публичных слушаний на основании заключения государственной экспертизы проектной документации линейного объекта, подтверждающего обоснованность таких изменений необходимостью соблюдения требований технических регламентов с учетом результатов инженерных изысканий.

Увы, и этот путь небезупречен, поскольку потенциально создает возможности для злоупотребления предлагаемой нормой закона. Несмотря на неизбежность внесения изменений, разрабатывать документацию по планировке для размещения линейных объектов а именно проекты планировки с проектами межевания в их составе необходимо. И не только потому, что именно на этой стадии градостроительного проектирования возможно комплексно учесть всю совокупность социальных, экологических и экономических факторов и ограничений, определяющих эффективность размещения объектов и последующую роль территории размещения в развитии города или системы расселения.

Не менее важно и то, что только посредством документации по планировке обеспечивается подготовка той совокупности взаимосвязанных правовых оснований, которые необходимы для дальнейшего строительства или реконструкции линейных объектов. И если обеспечение эффективного планировочного решения — цель, то подготовку таких оснований можно рассматривать в качестве основных задач разработки проектов планировки территорий линейных объектов. Задачи разработки проектов планировки территории размещения линейных объектов с проектами межевания в их составе Таких основных задач они приведены ниже пять, и предлагаемому планировочному решению каждой из них в утвержденной части проекта планировки посвящен соответствующий картографический и или табличный материал.

Задача первая — установление изменение границ зон планируемого размещения объектов в т. Задача третья — установление изменение границ технических и охранных зон линейных объектов транспортной, инженерной инфраструктуры для обеспечения правовых оснований ограничения использования ранее образованных и образуемых земельных участков: - в границах технических зон в целях обеспечения возможности прокладки подземных коммуникаций, строительства подземных сооружений, в т.

Задача четвертая — межевание территории для обеспечения правовых оснований формирования изменения объектов имущественного права в т. Задача пятая — установление характеристик планируемого развития территории в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства в т. Приведенный выше состав задач, решаемых при подготовке документации по планировке, обязателен, но не специфичен исключительно для линейных объектов.

Да и в составе обычного проекта планировки, наряду с прочими объектами капитального строительства, могут размещаться и линейные объекты. Однако у процесса подготовки документации по планировке для размещения линейных объектов есть и действительно специфические особенности. Особенности подготовки проектов планировки территорий линейных объектов с проектами межевания в их составе В основе таких особенностей лежит специфика территории разработки проекта планировки линейного объекта и его конфигурации.

Вот эти видимые особенности. Множественность земельных участков размещения линейного объекта — возможность размещения линейного объекта на нескольких земельных участках, каждый из которых образован в пределах границ одного муниципального образования, поселения, пересекаемых трассой такого линейного объекта. Многоконтурность земельных участков размещения линейного объекта — возможность размещения всех наземных частей линейного объекта, расположенных в пределах одного муниципального образования, поселения, на одном многоконтурном земельном участке.

Неполнота показателей планируемого развития в зоне размещения линейного объекта — возможность представления показателей, характеризующих изменение баланса функционального использования территории разработки проекта планировки, только применительно к территориям образуемых и сохраняемых земельных участков. Недостаточный характер предложений по развитию прилегающих территорий — объективная потребность в разработке комплексных проектов планировки территорий кварталов, прилегающих к зонам планируемого размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры, особенно в сложившихся поселениях.

Последняя позиция заставляет еще раз обратить внимание на то, что размещение линейных объектов является одним из самых мощных факторов изменения сложившейся функционально-планировочной и архитектурно-пространственной структуры не только непосредственно прилегающих к трассам объектов территорий, но значительных частей поселений и их систем. В этом смысле подготовку специфических проектов планировки территорий линейных объектов вместо комплексных проектов планировки территорий, находящихся в зоне влияния таких объектов, можно рассматривать только как вынужденную меру, направленную на сокращение сроков и стоимости первоочередных работ по реализации документов территориального планирования, но отнюдь не как генеральную линию перехода от территориального к отраслевому планированию.

План зон планируемого размещения оъектов капитального строительства. Тематические разделы Инфраструктура ПД Регион. Поиск по сайту. Аналитика и обзоры. Нормы и право. Наши авторы. Биржа труда. Словарь терминов. Проект поддерживают. Забыли пароль? Проблемы с авторизацией?

Правовые аспекты планировки территорий размещения линейных объектов: московский опыт. План межевания территории. Источник: УРТ Цитирумость документа: 1. Версия для печати.

Купить систему Заказать демоверсию. Назначение, виды документации по планировке территории. ГрК РФ Статья Федерального закона от Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам. Перейти к основному содержанию. Действующий Проект планировки и проект межевания территории Линейного объекта

Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. Порядок установления и отображения красных линий, обозначающих границы территорий, занятых линейными объектами и или предназначенных для размещения линейных объектов, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства;. Для зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения в такое положение включаются сведения о плотности и параметрах застройки территории, необходимые для размещения указанных объектов, а также в целях согласования проекта планировки территории в соответствии с частью

Баевский О. Проблемы планировки территорий размещения линейных объектов В ряду проблем, связанных с правовым отображением типологической специфики линейных объектов, можно привести три позиции: — обширность и многообразие типологии линейных объектов и отсутствие их общего неперечислительного определения; — наличие протяженных надземных и подземных частей линейных объектов, не требующих формирования земельных участков для их эксплуатации, и отсутствие иных кроме как на земельных участках правовых оснований размещения объектов капитального строительства; — наличие ранее образованных земельных участков линейных объектов, исключающее необходимость планировки территории для их формирования, и обязательность разработки проектов планировки для строительства, реконструкции таких линейных объектов.

Например, можно ли оформить временную прописку при отсутствии постоянной, и что для этого. Если у вас возникает вопрос, почему я не хочу прописываться, то я отвечу: если это НЕобязательно, но зачем это делать. К тому же, я хочу уехать в другой регион, и если нужно будет прописаться, то лучше сделаю это .

Каждый, желающий получить помощь юриста онлайна также аудитора и налогового консультанта имеет возможность:. Чтобы получить помощь налогового консультанта или юриста онлайн в любом городе Украины - задайте вопрос специалистам сервиса B2B Consult, установите свою цену или выберите соответствующего консультанта, оплатив его услуги, - и получите исчерпывающий ответ на свой вопрос.

Всеукраинский онлайн сервис консультаций по законодательству База готовых консультаций, каталог експертов от аудитора до адвоката Все разделы Все разделы Административное право Антимонопольное право Аудиторские услуги Бухгалтерский учет Договорные отношения Хозяйственное право Уголовное право Таможенное право Отдельные виды операций Оккупированные территории Пенсионное право Налоги, сборы, взносы Семейное право Наследственное право Страховое право Трудовое право Гражданское право Военнообязанные Избирательное право Виды деятельности Общие вопросы Земельное право Жилищное право Внешнеэкономическая деятельность.

Требуется юридическая помощь 1 руб. Выезд на дом - Новоспасская улица, 1А, Екатеринбург, Свердловская область Взыскание морального и материального ущерба после производственной травмы. Отзыв на задание Оперативно и грамотно Спасибо Юлия.

Если вопрос не содержит такой информации, то оставьте поле незаполненным. Задать вопрос бесплатно, а получить консультацию с гарантией ответа - платно. Анонимный вопрос юристу (конфиденциально), сервис сотрудничает только с адекватными и трудолюбивыми людьми.

Удобная коммуникация: чат, по телефону, почте, мессенджерам, соцсети. На платный вопрос ответ приходит в течение часа. Могу задать бесплатный вопрос который выиграл три дня .

Любые вопросы, касательно пользования и владения земельным имуществом вы можете задать специалистам ЮК Парво Групп. Гарантируем квалифицированную юридическую помощь по гражданским делам. Мы готовы обеспечить вам необходимый результат в решении вашего вопроса. После обращения помогли оперативно, качественно и без лишнего вовлечения в судебные разбирательства. Юрист был вежлив и подробно объяснял план действий, и всегда держал в курсе событий.

Включение линейных объектов в состав объектов регионального и местного значения может стать условием финансирования соответствующих проектов.

Судебное представительство, представительство интересов в суде Выезд представителя для досудебного урегулирования спора Защита прав граждан в суде Защита права собственности в суде Как обжаловать решение третейского суда Представительство в негосударственных организациях показать все темы. Услуги Антиколлектора - Бесплатная консультация Защита заёмщика от коллекторов в Москве Коллекторы звонят на работу Коллекторы угрожают Постоянные звонки коллекторов Коллекторы угрожают отобрать жилье показать все темы.

Юридические услуги в Москве: услуги юристов и адвокатов В какой срок необходимо оповестить ответчика о подаче заявления в суд Услуги корпоративного юриста Услуги юриста для бизнеса Юрист по бракоразводному процессу (разводу) C чего начать развод.

Метров в квартире не хватает на такое кол-во человек. Сейчас он по суду выписан из этой квартиры, прописан при ВЧ. Недавно потеряна справка военным офицером по обеспечивании жильем, говорят такая справка не восстанавливается это правда.

Вы можете самостоятельно выбрать подходящий для себя вариант. При этом гарантируется тот факт, что после бесплатной юридической консультации вам необязательно заказывать платные услуги.

Адвокаты готовы помогать на любых стадиях конфликта.

Трудовое, Декрет20 сентября 2019, Пятница, 20:15 Олег (Краснодарский край, Краснодар)Грозятся через суд отобрать земельный участок, т. В кадастровом паспорте он идет как "Земли населенных пунктов-Ведение садоводства".

У граждан из глубинки иногда нет возможности подключиться к интернет-связи. Они могут связаться с профессионалами по телефонной линии.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Вероника

    ржачно

  2. Клеопатра

    Я думаю, что Вы не правы. Давайте обсудим. Пишите мне в PM.